(Investir au Cameroun) – Le 1er août 2025, le directeur général du Port autonome de Douala (PAD), Cyrus Ngo’o et son homologue de la société Leilak Estates Corporation Sarl, David Leilak ont signé une convention de partenariat en vue de la construction d’un complexe hôtelier 5 étoiles dans le domaine privé du PAD à Bonanjo.
Baptisé Hôtel Muayé (lumière en langue Duala), le projet dont le début des travaux est prévu pour janvier 2026, sera entièrement financé par Leilak Estates Corporation à hauteur de 244,3 millions d’euros, soit environ 160,3 milliards FCFA. Il sera réalisé dans le cadre d’un partenariat public privé (PPP) de type BOT (Build-Operate-Transfer) de 28 ans, dont 6 mois d’études, 30 mois de construction et 25 ans d’exploitation, avant rétrocession au PAD.
Le complexe hôtelier s’étendra sur une superficie de 11.000 m² et comprendra 21 étages et 282 chambres dont des suites diplomatiques, ses espaces de conférence, etc. « Cet établissement incarnera l’excellence camerounaise au service de l’Afrique centrale. Il contribuera à l’attractivité de la ville, et à la création des centaines d’emplois directs et indirects », a indiqué David Leilak.
Pour réaliser cet ambitieux projet, Leilak Estates, encore peu connu et sans expérience avérée dans le secteur hôtelier, prévoit de mobiliser des financements auprès de partenaires américains et du Moyen-Orient. L’entreprise compte également s’associer à des experts techniques pour mener à bien ce chantier, qui devrait générer 650 emplois directs et indirects.
Une fois l’hôtel achevé, le PAD percevra une redevance fixe annuelle de 24.000 FCFA par m², soit environ 264 millions FCFA. Cette redevance sera complétée par une redevance variable équivalente à 3% du chiffre d’affaires.
D’après Cyrus Ngo’o, ce projet s’inscrit dans le cadre du schéma directeur de développement 2020-2050 du PAD et concrétise la mission d’aménageur que lui confère le décret présidentiel du 24 janvier 2019 en attribuant la pleine maîtrise de son patrimoine foncier, hérité notamment de l’ex-Office national des ports du Cameroun (ONPC), incluant biens publics et privés, infrastructures et équipements portuaires.
Ce projet hôtelier s’inscrit dans une logique de dynamisation et diversification des ressources du PAD, visant à en tirer un meilleur rendement économique.
Frédéric Nonos
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